Земельный участок "У Камского моря"
Регион, город, адрес
Пермский край, Кунгур,
Кадастровый номер
Тип
Земельный участок
Назначение объекта
Гостиничный бизнес, общественное питание
Условия
Условия собственника
Аренда объекта/земли долгосрочная при условии
Сумма инвестиций
4 345 ₽
Цифровые данные территории
Наш город – один из старейших в Прикамье, всегда привлекал внимание туристов старинными купеческими особняками, храмами, архитектурными и природными чудесами, народными умельцами и уникальными событийными мероприятиями. В кунгурском муниципальном округе имеется значительный потенциал развития туризма: 27 достопримечательностей, в т.ч. Кунгурская ледяная пещера, 10 музеев, театр, 17 ООПТ, государственные природный заказники, более 30 храмов, 3 мечети. В нашей округе находятся 4 объекта культурного наследия федерального значения и 76 объектов культурного наследия регионального значения. Туристической поток за 2023 год составил 286 035 человек, что на 17% больше предыдущего года. В планх увеличивать поток гостей на 20 % ежегодно
Что необходимо городу
Строительство гостевого дома вблизи реки Сылва на Камском море (в районе населенного пункта с. Насадка). Гостевой дом со стилизацией под купеческий дом 19 века на 10 номеров (бутик -отель). Единовременное проживание до 15-20 человек в стилизованных комнатах - номерах с услугами питания, баней, иммерсивными программами.
Описание объекта
Земельный участок 1,8 гектара находится вблизи разлива реки Сылва, еще называемом "Камское море", вид разрешенного использования- земельные участки (территории) общего пользования.
Земельный участок 1,8 гектара находится вблизи разлива реки Сылва, еще называемом "Камское море", вид разрешенного использования- земельные участки (территории) общего пользования.
Состояние объекта
Земельный участок свободный от строений
Условия продажи / аренды
1. по пп.3 п.2 ст. 39.6. Земельного кодекса РФ, аренда без торгов, арендная плата- 1 рубль за гектар (Дума Кунгурского муниципального округа от 31.032022 № 398 ) 2. п.1 ст. 39.6- проведение аукциона (рыночная стоимость)
Обеспеченность ресурсами
Земельный участок свободный от строений, имеются газовые распределительные сети, электричество
Историческая справка
Село Насадка – это северные ворота нашего округа. Старинное уральское село Насадка, расположено на полуострове, на берегу Сылвы в Пермском крае. По летописям поселение известно с 1647 года. В писцовой книге М. Кайсарова 1623-1624 гг. упоминается деревня Мальцова. Позднее в документах деревню стали называть село Насадское, в честь речки Насадки, притока Сылвы. Здесь строили баржи-насады для транспортировки соли. В 1820 году на средства баронессы В. А. Шаховской в Насадке была возведена каменная Входо-Иерусалимская церковь. Её торжественно освятили в 1822 году. Уникальные храмовые фрески и сегодня радуют глаз. На рубеже 19-20 вв. на всю округу гремели Насадские ярмарки. В селе процветали торговля и ремёсла. Поэт-футурист, один из первых русских авиаторов Василий Каменский не раз приезжал в Насадку из Троицы и даже написал рассказ «Ярмарка в Насадке». Благодаря проекту «Насадка. На АРТ волне!», в рамках программа «Пермский край – территория культуры», селу был присвоен статус «Центр культуры Пермского края 2022 года». Подводя итоги, проделанной за год работы, все участники считают, что проект «Насадка. На АРТ волне!» стал своеобразным трамплином для развития территории. Вблизи паромной переправы был обустроен кемпинг-парк «У Камского моря». На зимний период здесь стали заливать каток и проводить массовые катания на коньках. В старинном амбаре села открылась новая экспозиция, рассказывающая о нелёгком труде хлеборобов. Вдохновляющей природой и богатой историей Насадки заинтересовались туристы из многих уголков России. В селе можно посетить Музейно-выставочный центр с. Насадка, а также познакомиться с экспозицией в Амбаре (хозяйственная постройка середины 19 в.), рассказывающая о жизни крестьянина в течение календарного года. Побывать на различных мероприятиях, которые проводятся круглогодично. Насадка не оставит равнодушным ни одного гостя.
Оценка инвестиционных вложений
Ориентировочная стоимость проекта 37 млн. руб.
Потенциал территории
Кунгур признан победителем в конкурсе проектов «Малые города и исторические поселения». Это федеральный конкурс, в котором участвуют проекты общественных пространств и преображения территорий. 2022 год стал первым годом участия, и Кунгур сразу же вышел в перечень победителей в категории городов от 50 до 100 тысяч человек. В рамках проекта в Кунгуре воссоздан образ архитектурного ансамбля, утраченного ранее Благовещенского собора, обустроены уютные тихие места для отдыха. В рамках реализации этого проекта освоено 95 млн. руб. В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" открыты новые точки притяжения - Сквер семьи, любви и верности - Сквер здоровья. Благодаря этим проектам жить на территории округа становится комфортней. Городом подготовлена в 2023г. заявка на участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристского центра города На территории с. Насадка проводится: - фестиваль «У Камского моря» посвящённый творчеству, музыке и спорту. Гости арт-пикника могут поучаствовать в пленэре молодых художников, строить города из песка, создавать арт-объекты из природных материалов, слушать выступления музыкантов, присоединиться к гонкам на лодках «Ермаковы струги», соревнованиям по рыбной ловле, посетить творческие и развлекательные площадки. Особый подарок — кулинарное шоу «Уха по-царски». - ярмарка и выставка цветов «Дары земли». Традиции проведения торговых ярмарок и выставок цветов уже несколько десятков лет. И с каждым годом ярмарка «Дары земли» прирастает новыми событиями. В этот раз в Насадке планируется арт-субботник «Благородный берег», конкурс среди профессиональных флористов «ФЛОРи100», экскурсия-практикум «Сад мечты», обновление арта-объект «НАСАДКА в ЦВЕТУ», фотовыставка «Цветник в объективе», кулинарное шоу «Щи насадские». А также экскурсии по исторической части села, посещение музейно-выставочного центра, экскурсия по экспозиции «Чердачный изюм» в музеефицированном амбаре.
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Гостиничный бизнес, общественное питание
Содействие инвестору со стороны территории
- Административная поддержка (подбор площадки, консультирование по мерам поддержки, решение административных вопросов) -Компенсация затрат на приобретение оборудования для субъектов малого и среднего предпринимательства (туризм, гостиницы) - Участие в конкурсе по предоставлению субсидий для инвестиционных проектов по созданию модульных гостиниц -Присвоение инвестиционному проекту статуса "Приоритетный" позволит получить выгоду: земельные участки в льготную аренду без торгов для целей реализации проекта (льготная ставка 1 руб. за 1 га на 3 года), налоговые преференции (применение инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль, до 60% расходов на основные средства, приобретаемые в рамках проекта).
Дата обновления
26.01.2024 12:44:35
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта