Туристическая база "У ледяной пещеры"
Регион, город, адрес
Пермский край, Кунгур,
Кадастровый номер
Тип
Земельный участок, Здание
Назначение объекта
Общественное питание, прокат спортивного оборудования, автокемпинг
Условия
Условия собственника
Продажа объекта/земли
Сумма инвестиций
12 183 716 ₽
Цифровые данные территории
Кунгур – один из старейших городов в Прикамье, всегда привлекал внимание туристов старинными купеческими особняками, храмами, архитектурными и природными чудесами, народными умельцами и уникальными событийными мероприятиями. В кунгурском муниципальном округе имеется значительный потенциал развития туризма: 27 достопримечательностей, в т.ч. Кунгурская ледяная пещера, 10 музеев, театр, 17 ООПТ, государственные природный заказники, более 30 храмов, 3 мечети. В нашей округе находятся 4 объекта культурного наследия федерального значения и 76 объектов культурного наследия регионального значения. Туристической поток за 2023 год составил 286 035 человек, что на 17% больше предыдущего года. В планх увеличивать поток гостей на 20 % ежегодно. Туристический поток в 2,8 раз превышает численность Кунгурского муниципального округа (число жителей 103 тыс. чел.) Средняя заработная плата в округе составляет 42 тыс. рублей.
Что необходимо городу
Кунгур привлекает жителей города и гостей нашей страны природными чудесами. Разместив в предлагаемом объекте кафе и пункт проката спортивного оборудования у гостей появится возможность посетить исторические места на экологичных средствах перемещения, полюбоваться скалами с водной глади или же по лесным тропам доехать до камня "Ермак". В предлагаемом объекте возможна организация пункта питания (местная кухня), хостела 5-10 мест, пункта проката спортивного инвентаря. Прилегающая территория позволяет организовать автокемпинг.
Описание объекта
Возникновение села Филипповка тесно связано с образованием Российского централизованного государства. Укрепление могущества Руси немыслимо было без дальнейшего расширения ее территорий. На территории Кунгурского края оседали беглые крестьяне на свободных землях, государство переводило их в разряд государственных крестьян, что позволяло заселять окрестные земли. Первые упоминания видим в 1647 году в переписи П.К.Елизарьева, где упоминается деревня Банникова на р. Сылве. В 1683 году мирским подаянием построили церковь во имя Свт. Филиппа Митрополита Московского. А в 1686 году, в ревизских сказках Г.И. Анненкова, появляется новое название села - Филипповское.
В окрестностях села немало исторических и природных достопримечательностей:
- знаменитая Кунгурская Ледяная пещера, музей Ермака
- заказник «Предуралье», который курируют ученые Пермского университета. В нескольких километрах от Филипповки, на территории заказника, находится привлекающий многочисленных туристов и альпинистов скальный массив Ермак-Камень.
- исторические горные выработки – карьеры. В старых каменоломнях обнажаются карбонатные горные породы – нижнепермские известняки и доломиты. Один из заброшенных карьеров входит в число официально утвержденных особо охраняемых природных территорий (ООПТ) Пермского края. Разрез является стратотипом (эталоном) филипповской свиты филипповского горизонта кунгурского яруса нижнего отдела пермской системы.
- особо охраняемая природная территория «Филипповское обнажение» была образована решением Пермского облисполкома от 12 декабря 1991 года № 285 как геологический памятник природы регионального значения. Эталонный разрез, расположенный в центре села Филипповка Кунгурского района, был включен в сводку по редким и уникальным геологическим объектам нашей страны «Геологические памятники природы России», подготовленную к 1998 году.
- Уникальный стратотипический разрез не единственное обнажение в селе Филипповка. Многочисленные карьеры имеют не только геолого-стратиграфическое значение. Старые каменоломни представляют интерес и как природно-техногенные объекты, «запечатлевшие» страницы истории кустарных промыслов и горного дела в Кунгурском крае.
- Филипповский мост, с высеченными на каменных столбах именами строителей (сооружен из местного бутового камня)
- Архитектурный памятник - ФИЛИППОВСКИЙ ХРАМ (18 век), каменный, состоит из двух приделов: первый - тёплый, освящён в честь Св. Филиппа митрополита Московского; второй- холодный, освящён в честь Владимирской иконы Божьей Матери.
- Памятный камень в честь основания Филипповки в 1647 году.
Возникновение села Филипповка тесно связано с образованием Российского централизованного государства. Укрепление могущества Руси немыслимо было без дальнейшего расширения ее территорий. На территории Кунгурского края оседали беглые крестьяне на свободных землях, государство переводило их в разряд государственных крестьян, что позволяло заселять окрестные земли. Первые упоминания видим в 1647 году в переписи П.К.Елизарьева, где упоминается деревня Банникова на р. Сылве. В 1683 году мирским подаянием построили церковь во имя Свт. Филиппа Митрополита Московского. А в 1686 году, в ревизских сказках Г.И. Анненкова, появляется новое название села - Филипповское.
В окрестностях села немало исторических и природных достопримечательностей:
- знаменитая Кунгурская Ледяная пещера, музей Ермака
- заказник «Предуралье», который курируют ученые Пермского университета. В нескольких километрах от Филипповки, на территории заказника, находится привлекающий многочисленных туристов и альпинистов скальный массив Ермак-Камень.
- исторические горные выработки – карьеры. В старых каменоломнях обнажаются карбонатные горные породы – нижнепермские известняки и доломиты. Один из заброшенных карьеров входит в число официально утвержденных особо охраняемых природных территорий (ООПТ) Пермского края. Разрез является стратотипом (эталоном) филипповской свиты филипповского горизонта кунгурского яруса нижнего отдела пермской системы.
- особо охраняемая природная территория «Филипповское обнажение» была образована решением Пермского облисполкома от 12 декабря 1991 года № 285 как геологический памятник природы регионального значения. Эталонный разрез, расположенный в центре села Филипповка Кунгурского района, был включен в сводку по редким и уникальным геологическим объектам нашей страны «Геологические памятники природы России», подготовленную к 1998 году.
- Уникальный стратотипический разрез не единственное обнажение в селе Филипповка. Многочисленные карьеры имеют не только геолого-стратиграфическое значение. Старые каменоломни представляют интерес и как природно-техногенные объекты, «запечатлевшие» страницы истории кустарных промыслов и горного дела в Кунгурском крае.
- Филипповский мост, с высеченными на каменных столбах именами строителей (сооружен из местного бутового камня)
- Архитектурный памятник - ФИЛИППОВСКИЙ ХРАМ (18 век), каменный, состоит из двух приделов: первый - тёплый, освящён в честь Св. Филиппа митрополита Московского; второй- холодный, освящён в честь Владимирской иконы Божьей Матери.
- Памятный камень в честь основания Филипповки в 1647 году.
Состояние объекта
Здание школы - год постройки - 1907, объект требуют реконструкции (ремонта); здание столовой и котельной год постройки- 1978, объекты требуют реконструкции (ремонта)
Условия продажи / аренды
Возможна продажа здания с земельным участком в собственность (начальная стоимость определяется в размере рыночной стоимости)
Обеспеченность ресурсами
На объекте имеется электро и водоснабжение, подключено газоснабжение, имеется пожаро-охранная сигнализация. К объекту ведет асфальтовая дорога.
Историческая справка
У данного здания большая история. В 1861 года благодаря настоятелю храма, священника Петра Александровича Удинцева, в селе Филипповском (Банное) было открыто церковно - приходское мужское начальное училище. Должность наставника занимал с 1861 по 1870 год священник Филипповской церкви Петр Александрович Удинцев. Количество учеников в училище в начале было 20-25 человек. В 1871 году, 25 мая, было открыто новое приходское училище, преобразованное из предыдущего, где законоучителем с ноября был П.А. Удинцев. Учителем назначен Михаил Григорьевич Бородулин, окончил Кунгурское уездное училище. К 1877 году училище числилось в числе первых, в нем обучалось 89 человек, из них 70 мальчиков и 19 девочек, православного вероисповедания. В январе 1880 года открыто женское земское училище, где законоучителем состоял П.А. Удинцев, оно располагалось в церковной ограде в каменной келье, с разрешения Епархиального начальства. В 1894 году на средства сельского общества было выстроено отдельное здание для школы. Помещение для школы предоставлялось даром и занимало 1 десятину и 213 кв.саж. в училище имелись 1 классная комната, отапливаемая передняя и помещение для сторожа. В школе было устроено две печи, которые отапливались за счет земства. У школы имелся участок в размере 1 десятина и находился он вдали от училища (1 верста), но за непригодностью не использовался. В 1894 году обучалось 44 человека, учителем числился Николай Иванович Грязных. К 1895 году в Филипповской волости проживало 1744 человека, из них 804 души мужского пола и 940 женского. Первого января 1905 года Филипповское женское училище было преобразовано в Беркутовское народное училище, со смешанным обучением. 1 октября 1909 года была открыта бесплатная народная библиотека при Филипповской школе, которая работает ежедневно с 4 до 6 часов вечера. В этом же учебном году библиотекой пользовались в течении года 69 человек, из них 42 ученика и 27 посторонних лиц. Заведовать библиотекой было поручено учительнице. Велось так же в школе обучение рукоделию: ученицы вязали чулки, кружева, вышивали крестом и строчили; мальчики из шнуров плели сумки и плели соломенные ковры. Работы из материалов, приобретенных на средства Земства, были отправлены в Управу. Появилась настоятельная необходимость во второй классной комнате и перекладке печей, так как открылось 4 –ое отделение. В 1910-11 учебном году обучалось 67 человек (47 мальчиков и 20 девочек). В 1913 году было выстроено новое здание для училища, где имелось 2 классных комнаты, небольшое помещение для бесплатной народной библиотеки, раздеваются учащиеся в теплом коридоре. Народная библиотека в школе содержалась за счет средств Кунгурского Уездного комитета. После революции 1917 года в селе Филипповка прежнее народное училище было преобразовано в начальную школу, которая находилась в прежнем здании. В учебную жизнь были внесены большие изменения: школу отделили от церкви, отменили Закон Божий и церковнославянское письмо. Внедрялась новая советская идеология. В 1937 году директором начальной школы стал Алексей Георгиевич Новиков. В 1939 году школу преобразовали в семилетку. Тогда же к основному зданию сделали пристрой, так как не хватало помещений для классов. В годы Великой Отечественной войны количество учащихся школы увеличилось за счет эвакуированных из Ленинграда и Ленинградской области детей. Вместе с местными ребятами они помогали колхозу «Большевик», занимались сбором и отправкой посылок на фронт. В годы войны образовательным процессом руководили: Григорий Яковлевич Кожевников и завуч Лидия Яковлевна Минина. За период с 1948 по 1957 годы количество выпускников Филипповской школы составило 370 человек. За 1958-1967 годы образование получили 350 мальчишек и девчонок.
Оценка инвестиционных вложений
Предполагаемая сумма вложений 10 000 рублей
Потенциал территории
Село Филипповка, является пригородом г. Кунгур и самым посещаемым туристическим местом. За последние годы у города не мало побед, Кунгур признан победителем в конкурсе проектов «Малые города и исторические поселения». Это федеральный конкурс, в котором участвуют проекты общественных пространств и преображения территорий. 2022 год стал первым годом участия, и Кунгур сразу же вышел в перечень победителей в категории городов от 50 до 100 тысяч человек. В рамках проекта в Кунгуре воссоздан образ архитектурного ансамбля, утраченного ранее Благовещенского собора, обустроены уютные тихие места для отдыха. В рамках реализации этого проекта освоено 95 млн. руб. В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" открыты новые точки притяжения - Сквер семьи, любви и верности - Сквер здоровья. Благодаря этим проектам жить на территории округа становится комфортней. Городом подготовлена в 2023г. заявка на участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристского центра города
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Общественное питание, прокат спортивного оборудования, автокемпинг
Содействие инвестору со стороны территории
-Административная поддержка (подбор площадки, консультирование по мерам поддержки, решение административных вопросов). -Компенсация затрат на приобретение оборудования для субъектов малого и среднего предпринимательства (туризм, гостиницы) - Участие в конкурсе по предоставлению субсидий для инвестиционных проектов по созданию модульных гостиниц -Присвоение инвестиционному проекту статуса "Приоритетный" позволит получить выгоду: земельные участки в льготную аренду без торгов для целей реализации проекта (льготная ставка 1 руб. за 1 га на 3 года), налоговые преференции (применение инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль, до 60% расходов на основные средства, приобретаемые в рамках проекта).
Дата обновления
30.01.2024 12:37:48
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта