Участок для размещения общественного питания (предпочтение: детское кафе, детский развлекательный центр)
Регион, город, адрес
Архангельская область, Каргополь,
Кадастровый номер
Тип
Здание
Назначение объекта
Оказание услуг в сфере организации детского досуга; общественное питание.
Условия
Условия собственника
Аренда объекта/земли
Сумма инвестиций
19 260 ₽
Цифровые данные территории
Гостями и туристами Каргопольского округа за последние 3 года стали порядка 65 тысяч человек. С каждым годом туристический поток увеличивается, так за 2023 год рост составил 25,6%(24304 туриста). Помимо туристов, экскурсантами культурных объектов и событий стали в 2023 году 24027 человек, в 2022 году - 23440 человек, в 2021 году - 24061 человек. В сфере гостиничного бизнеса на территории Каргопольского муниципального округа осуществляют деятельность 3 гостиницы и 6 гостевых домов. Общий номерной фонд составляет 204 места. Сфера общественного питания на территории города Каргополя представлена 5 организациями, одна их которых ориентирована на фаст-фуд и одна расположена на выезде из города. Таким образом, при 160 посадочных местах в данных организациях, в целом, одномоментно в городе могут посетить кафе в дневные часы 126 человек, в вечернее время, с учетом графика работы кафе – 70 человек. В Каргопольском округе проживает 965 детей в возрасте от 0-6 лет, в том числе в городской местности 605; в возрасте от 5-17 лет - 2556 человек, в городе - 1668 детей. Среднегодовая рождаемость за последние пять лет составила 160 детей.
Что необходимо городу
В сфере досуга и общественного питания на территории Каргопольского округа, по состоянию на текущее время, нет ни одного развлекательного заведения где семьи с детьми могли бы совместно проводить время. Существующие организации носят характер дополнительного образования: Дом детского творчества, спортивная школа, музыкальная школа, Центр культурного развития (клубные формирования, кружки). Точки общественного питания не имеют детской игровой зоны и ориентированы только на прием пищи. Численность детей в округе подчеркивает необходимость строительства детского развлекательного центра для совместного отдыха детей и родителей.
Описание объекта
Земельный участок общей площадью 2631 кв. метров расположен в центральной части города Каргополя.
Каргопольский округ граничит с Плесецким, Няндомским, Коношским районами Архангельской области, Вологодской областью и Республикой Карелия. Протяженность с севера на юг 155 км, с востока на запад – 111 км. Территория муниципального образования составляет 10,13 тыс. кв.км
Основу транспортной сети Каргопольского муниципального округа составляют:
- федеральная автодорога А-215 «Лодейное Поле – Вытегра – Прокшино – Плесецк – Брин-Наволок», общая протяженность автодороги по территории Каргопольского
округа 150,9 км;
- региональная автодорога 11З-002 «Долматово – Няндома – Каргополь – Пудож», общая протяженности автодороги по территории Каргопольского округа 141 км.
Обе трассы проходят через город Каргополь.
Удаленность г. Каргополя: г. Архангельск - 476 км; г. Вологды - 369 км; г. Петрозаводска - 477 км.
Земельный участок общей площадью 2631 кв. метров расположен в центральной части города Каргополя.
Каргопольский округ граничит с Плесецким, Няндомским, Коношским районами Архангельской области, Вологодской областью и Республикой Карелия. Протяженность с севера на юг 155 км, с востока на запад – 111 км. Территория муниципального образования составляет 10,13 тыс. кв.км
Основу транспортной сети Каргопольского муниципального округа составляют:
- федеральная автодорога А-215 «Лодейное Поле – Вытегра – Прокшино – Плесецк – Брин-Наволок», общая протяженность автодороги по территории Каргопольского
округа 150,9 км;
- региональная автодорога 11З-002 «Долматово – Няндома – Каргополь – Пудож», общая протяженности автодороги по территории Каргопольского округа 141 км.
Обе трассы проходят через город Каргополь.
Удаленность г. Каргополя: г. Архангельск - 476 км; г. Вологды - 369 км; г. Петрозаводска - 477 км.
Состояние объекта
Целевое назначение земельного участка - земли населенных пунктов; межевание проведено
Условия продажи / аренды
Земельный участок предоставляется в аренду, срок на 2,5 года с последующим правом выбора: или долгосрочная аренда или выкуп земельного участка. Главное условие выбора - за 2,5 года необходимо построить и ввести в эксплуатацию здание. Годовая стоимость аренды земельного участка не менее 19260,0 рублей.
Обеспеченность ресурсами
Земельный участок не оснащен коммунальными сетями. Есть возможность подключения: - ближайшая теплосеть находится на расстоянии 20,0 метров от площадки, на твердом топливе; - ЛЭП в 50,0 метрах; свободная мощность к присоединению -по заявленной потребности на подключение; - ближайшая сеть водопровода находится на расстоянии 100,0 метров; - ближайшая сеть канализации находится на расстоянии 50,0 метров; Реконструкция системы водоотведения в городе Каргополе запланирована на 2025-2026 годы.
Историческая справка
История округа уходит в далекое прошлое. Здесь уже в эпоху неолита жил человек. Свидетельство тому – многочисленные стоянки людей по берегам озера Лаче и реки Онега. Память о финно-угорских племенах, населявших территорию края, сохранились в названиях рек, озер, населенных пунктов. В VIII–XI вв поселения создавали выходцы из Новгородских, Суздальских и Ростовских земель. Датой основания Каргополя принято считать 1146 год. Город Каргополь включен в перечень исторических городов Приказом Министерства культуры РФ и Министерством регионального развития РФ от 29.07.2010 № 418/339. С 2019 года город Каргополь входит в сеть креативных городов ЮНЕСКО. Также Каргополь известен тем, что на территории города расположен Каргопольский историко-архитектурный и художественный музей (год основания 1919) — крупный музейный комплекс в Архангельской области, расположенный на территории города и его окрестностей. Музей включает 13 памятников архитектуры, в том числе 10 — федерального значения, среди которых шедевры каменного и деревянного зодчества XVI—XVIII веков. Фонды музея содержат коллекцию предметов Русского Севера, в том числе народный костюм, каргопольскую вышивку, золотное шитье, роспись по дереву, рукописные и старопечатные книги, церковную скульптуру, иконопись.
Оценка инвестиционных вложений
Инвестиционные вложения оцениваются в размере 25-30 млн рублей
Потенциал территории
На территории Каргопольского муниципального округа круглогодично проходят множество всероссийских и региональных конкурсов и фестивалей, культурных событий: - ежегодный Всероссийский фестиваль колокольного искусства «Хрустальные звоны» - раз в два года региональный конкурс – фестиваль юных исполнителей вокального и инструментального жанра «Музыка в храме муз» - ежегодный районный фестиваль снежных скульптур «Снеговик» - ежегодный праздник зимней рыбалки «Налим Малиныч» - ежегодный открытый межрайонный фестиваль-конкурс костюма «В мире сказок и легенд» - ежегодный Праздник народных мастеров России «Мастера и подмастерья» - ежегодный эко - гастрономический фестиваль «Баранье воскресенье» - каждые два года Православно-патриотический фестиваль «Град благословенный» - ежегодный открытый молодежный рок-фестиваль "Джем" - каждые два года «Театральная пристань» Всероссийский фестиваль любительских театров малых городов России.
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Оказание услуг в сфере организации детского досуга; общественное питание.
Содействие инвестору со стороны территории
Администрация Каргопольского муниципального округа готова оказать помощь в оформлении необходимой документации, провести консультации.
Дата обновления
20.02.2024 14:46:45
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта