Глэмпинг на Иренском поле
Регион, город, адрес
Пермский край, Кунгур,
Кадастровый номер
Тип
Земельный участок
Назначение объекта
Коллективные средства размещения, общественное питание, прокат спортивного оборудования, автокемпинг
Условия
Условия собственника
Аренда объекта/земли
Сумма инвестиций
9 303 700 ₽
Цифровые данные территории
Кунгур – один из старейших городов в Прикамье, всегда привлекал внимание туристов старинными купеческими особняками, храмами, архитектурными и природными чудесами, народными умельцами и уникальными событийными мероприятиями. В кунгурском муниципальном округе имеется значительный потенциал развития туризма: 27 достопримечательностей, в т.ч. Кунгурская ледяная пещера, 10 музеев, театр, 17 ООПТ, государственные природный заказники, более 30 храмов, 3 мечети. В нашем округе находятся 4 объекта культурного наследия федерального значения и 76 объектов культурного наследия регионального значения. Туристической поток за 2023 год составил 286 035 человек, что на 17% больше предыдущего года. В планх увеличивать поток гостей на 20 % ежегодно. Туристический поток в 2,8 раз превышает численность Кунгурского муниципального округа (число жителей 103 тыс. чел.) Средняя заработная плата в округе составляет 42 тыс. рублей. Разместить гостей на нашей гостеприимной земле готовы –13 классифицированных коллективных средств размещения (780 мест). Есть отели, гостиницы, хостелы, базы отдыха. Коллективные средства размещения имеют 2,3,4 звезды и «без звезд».
Что необходимо городу
Кунгур привлекает жителей города и гостей нашей страны природными чудесами и событийными мероприятиями. Разместив в предлагаемом объекте кафе и пункт проката спортивного оборудования у гостей появится возможность посетить исторические места на экологичных средствах перемещения, полюбоваться скалами с водной глади или же по лесным тропам доехать до камня "Ермак". В предлагаемом объекте возможна организация пункта питания (местная кухня), хостела 5-10 мест, пункта проката спортивного инвентаря. Прилегающая территория позволяет организовать автокемпинг.
Описание объекта
Земельный участок площадью 3,5 га. расположен в "зеленой" зоне города в непосредственной близости к р.Ирень. Расстояние до ближайшее объекта туристического интереса 3,5 км., до центра муниципального образования 2 км., до пункта общественного питания 1 км., до остановки общественного транспорта 0,6 км.
Земельный участок площадью 3,5 га. расположен в "зеленой" зоне города в непосредственной близости к р.Ирень. Расстояние до ближайшее объекта туристического интереса 3,5 км., до центра муниципального образования 2 км., до пункта общественного питания 1 км., до остановки общественного транспорта 0,6 км.
Состояние объекта
Земельный участок свободный от строений
Условия продажи / аренды
1. по пп.3 п.2 ст. 39.6. Земельного кодекса РФ, аренда без торгов, арендная плата- 1 рубль за гектар (№ 604-Пк от 07.04.2010) 2. п.1 ст. 39.6- проведение аукциона, (рыночная стоимость)
Обеспеченность ресурсами
Имеется возможность подключения электроснабжения. К объекту ведет дорога переходного типа
Историческая справка
Кунгур был основан в 1648 году как острог близ места впадения речки Кунгур в реку Ирень, в 15 км к юго-западу от современного города, – на «порожней земле, купленной русскими людьми у Иренских татар» чердынскими и соликамскими воеводами. Название, данное по реке, как полагают, произошло от тюркского слова «ункур» или «унгур» – «пещера, теснина, щель в скалах». По другой версии название переводится как «темный, бурый, смуглый». В 1662 году во время восстания башкир поселение было уничтожено, а большинство жителей убито. В 1663 году Кунгур был заложен повторно, но уже на другом месте – в междуречье рек Сылва и Ирень (на прежнем месте сейчас стоит село Троицк). В то время тут уже стояло село Мысовское. Здесь построили деревянный кремль, имевший восемь башен с бойницами. Внутри размещались воеводский дом, канцелярия, церковь и др. Уже в 1704 году в Кунгуре открыли первую каменную церковь – Благовещенскую (была взорвана в 1930-е годы). В 1712-1723 годах действовал казенный Кунгурский медеплавильный завод. Позже оборудование была перевезено на строившийся Егошихинский завод. В 1720 году В.Н. Татищев открыл в Кунгуре первую на Урале горнозаводскую школу, а также горную канцелярию, ставшую в 1725 году Кунгурским бергамтом. Это было первое горнозаводское управление на Урале. Во время Крестьянской войны, в начале 1774 года, Кунгур пытались захватить пугачевские отряды под руководством Салавата Юлаева и Ивана Кузнецова. Кунгурский воевода вместе с чиновниками скрылся в Верхнечусовских Городках, но кунгуряки не растерялись. Организацией обороны занялись бургомистр Филипп Кротов, президент магистрата Иван Хлебников и секунд-майор Александр Папов. Было отбито четыре штурма бунтовщиков. В результате город Кунгур так и не был взят пугачевцами, продержавшись до прихода регулярных войск. Через Кунгур по Сибирскому тракту двигались приговоренные к ссылке в Сибирь или к каторге. Среди них был и писатель Александр Радищев В 1781 году Кунгур получил статус города. В 1783 году через него прошел Сибирский тракт, что дало дополнительный стимул для развития города. Три раза в год здесь проходили крупные ярмарки. Кунгур – старый купеческий город. Он существенно отличается от большинства населенных пунктов Урала, поскольку возник как торговый город, а не рожден заводом. Кунгур был основан в середине XVII века, свое название получил по речке Кунгурке. Благодаря выгодному положению на торговых путях в XVIII — XIX веках город быстро развивался. О былом богатстве города наглядно говорят многочисленные шикарные купеческие дома, сохранившиеся до наших дней. Благодаря этому Кунгур можно назвать настоящим музеем под открытым небом, гулять по которому можно долго. Важно и то, что в Кунгуре неплохо организовано все, что касается туризма: есть карта достопримечательностей. В XIX веке на Урале были широко известны многие кунгурские купцы, особенно выделялись среди них А.С. Губкин, М.И. Грибушин, А.Г. Кузнецов. Они успешно занимались чаеторговлей. Именно Губкин первым стал продавать чай сначала на развес, а потом стал расфасовывать в небольшие, красивые упаковки. В XIX веке Кунгур даже называли чайной столицей России! Сейчас об этом много говорят представители туриндустрии. Кунгур вошел в туристический маршрут «Великий чайный путь».
Оценка инвестиционных вложений
10 000 000 рублей
Потенциал территории
Административный центр – город Кунгур, за время своего существования (а ему в этом году исполняется 360 лет) по праву стал одним из признанных туристических центров Урала: -выгодное экономико-географическое положение, так как находится на Транссибирской магистрали. -территория богата историко-культурным наследием, -благоприятными природными условиями и ресурсами, -традициями, -географической близостью к Перми и Екатеринбургу, -транспортной доступностью. За последние годы у города не мало побед, Кунгур признан победителем в конкурсе проектов «Малые города и исторические поселения». Это федеральный конкурс, в котором участвуют проекты общественных пространств и преображения территорий. 2022 год стал первым годом участия, и Кунгур сразу же вышел в перечень победителей в категории городов от 50 до 100 тысяч человек. В рамках проекта в Кунгуре воссоздан образ архитектурного ансамбля, утраченного ранее Благовещенского собора, обустроены уютные тихие места для отдыха. В рамках реализации этого проекта освоено 95 млн. руб. В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" открыты новые точки притяжения - Сквер семьи, любви и верности - Сквер здоровья. Благодаря этим проектам жить на территории округа становится комфортней. Городом подготовлена в 2023г. заявка на участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристского центра города
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Коллективные средства размещения, общественное питание, прокат спортивного оборудования, автокемпинг
Содействие инвестору со стороны территории
-Административная поддержка (подбор площадки, консультирование по мерам поддержки, решение административных вопросов). -Компенсация затрат на приобретение оборудования для субъектов малого и среднего предпринимательства (туризм, гостиницы) - Участие в конкурсе по предоставлению субсидий для инвестиционных проектов по созданию модульных гостиниц -Присвоение инвестиционному проекту статуса "Приоритетный" позволит получить выгоду: земельные участки в льготную аренду без торгов для целей реализации проекта (льготная ставка 1 руб. за 1 га на 3 года), налоговые преференции (применение инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль, до 60% расходов на основные средства, приобретаемые в рамках проекта).
Дата обновления
11.03.2024 09:52:34
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта