Дом жилой, конец XIX века, г.Елабуга, ул.10 лет Татарстана, 12
Регион, город, адрес
Республика Татарстан, Елабуга,
Кадастровый номер
Тип
ОКН
Назначение объекта
Есть необходимость открытия объектов развлекательно характера (квест-комнаты, мастер-классы, коворкинг-центры) для молодежи в связи с тем, что в данной части города расположены средне-профессиональные и высшие учебные заведения, а также необходимо развить сферу услуг в исторической части города.
Условия
Памятник градостроительства и архитектуры. Поставлен на охрану - Постановление Совета Министров ТАССР № 264 от 08.06.87г.
Условия собственника
Аренда ОКН за 1 рубль при условии
Сумма инвестиций
1 ₽
Цифровые данные территории
Согласно статистическим данным, количество теплоходов, посетивших город Елабуга по годам: 2020 г. - 73 теплохода 2021 г. - 176 теплоходов 2022 г. - 190 теплоходов 2023 г. - 253 теплохода Динамика туристов, посетивших музейно-выставочные объекты и событийные мероприятия: 2020 г. - 268,6 тыс.чел 2021 г. - 487,2 тыс.чел 2022 г. - 935, 2 тыс.чел. 2023 г. - 1 млн. 008 тыс.чел
Что необходимо городу
Сейчас мы активно ищем инвесторов на строительство гостиниц, гостевых домов и хостелов. Благодаря региону мы вошли в программу «Дом за 1 руб», льготное кредитование и др. На сегодня городу необходимо порядка 300 дополнительных номеров и 9-10 объектов общественного питания. В настоящий момент ведется разработка общей концепции развития исторической части города, что позволит задать вектор и обозначить цели на следующие 3 года.
Описание объекта
Ценность имеет деревянный второй этаж, обшитый досками под руст. Здание занимает угловое положение в квартале, что объясняет оригинальную декорировку угла здания: на стыке стен устроена узкая высокая ниша между угловыми резными филенками. В остальном данное здание имеет типовое решение: гладкий дощатый антаблемент, сильно выпяченный карниз и простые наличники с полуциркульным завершением, в центре которого расположен стилизованный цветок. Особый интерес представляет деревянная витая колонка на внешнем углу дома, вставленная между угловыми «остатками» верхнего этажа.
Ценность имеет деревянный второй этаж, обшитый досками под руст. Здание занимает угловое положение в квартале, что объясняет оригинальную декорировку угла здания: на стыке стен устроена узкая высокая ниша между угловыми резными филенками. В остальном данное здание имеет типовое решение: гладкий дощатый антаблемент, сильно выпяченный карниз и простые наличники с полуциркульным завершением, в центре которого расположен стилизованный цветок. Особый интерес представляет деревянная витая колонка на внешнем углу дома, вставленная между угловыми «остатками» верхнего этажа.
Состояние объекта
Неудовлетворительное
Условия продажи / аренды
Реализация ОКН неудовлетворительного состояния Реализация осуществляется на конкурсе с условиями: 1) требования, установленные охранным обязательством; 2) иные требования к сохранению, в том числе реставрации, объекта культурного наследия; 3) обязательство покупателя обеспечить разработку в определенный срок проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая проведение работ по его реставрации; 4) обязательство покупателя обеспечить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ст. 29 178-ФЗ). Земельный участок передается в арендное пользование на срок выполнения условий конкурса (ст. 28 178-ФЗ). Начальная (минимальная) цена продажи: один рубль. Срок: не более 7 лет
Обеспеченность ресурсами
Ресурсы подведены к зданию
Историческая справка
В 1825г. участок на западной стороне полуквартала, отделяющего Хлебную площадь от пр.Нефтяников, был отведен мещанину Е.В.Галавкину для постройки углового деревянного на каменном фундаменте дома по плану архитектора Д.Деневиля. Этот дом на углу пр.Нефтяников, а также деревянный флигель, выстроенный на улице 10 лет Татарстана сгорели во время пожара 1850г. и были восстановлены наследницей прежнего владельца Н.Н.Галавкиной. В 1851г. Галавкина продала заднюю часть своего владения мещанке А.И.Катмышевой. Существующий дом выстроен наследниками купчихи Катмышевой на рубеже XIX и XXвв. Двухэтажное строение с первым кирпичным этажом.
Оценка инвестиционных вложений
Потенциал города мы рассчитываем до 5 000 000 туристов в год, что приведет к показателю 60 туристов на одного жителя города. Такие показатели были получены из естественного притока рабочей силы на ОЭЗ «Алабуга», потенциала креативных и музейных пространств территории и опроса туристических агентов и операторов, работающих по нашему направлению.
Потенциал территории
На охранной территории города площадью 490 га расположены 184 объекта культурного наследия, из них 127 в частной собственности, 39 в муниципальной собственности. Сохранение памятников архитектуры осуществляется при тесном контакте и взаимодействии руководства Елабужского муниципального района и Елабужского государственного музея-заповедника, на балансе которого находятся 33 здания и строения, 19 объектов культурного наследия, успешно действуют 17 музейно-выставочных объектов туристического показа. Город известен такими музеями, как Дом-музей И.И. Шишкина, Музей-усадьба Н.А. Дуровой, Литературный музей М.И. Цветаевой, Дом Памяти М.И. Цветаевой, Музей уездной медицины им. В.М.Бехтерева, историко-археологический и музейный комплекс «Елабужское городище». Городом и музеем-заповедником на сохранение и развитие исторической среды и туристской инфраструктуры совместно было привлечено 900 млн. руб. от частных инвесторов. Благодаря участию и победе во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристического кода центра города в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» мы привлекли дополнительно 188,9 млн. рублей на реализацию проекта «Елабугу выбирают великие». Участие в проекте позволило создать более комфортные условия для пребывания туристов, усилить визуальный эффект от прогулок по историческому центру за счет появления архитектурной подсветки и новых памятников и малых архитектурных форм. В исторической части города ежегодно проводится целый ряд масштабных событийных мероприятий. Благодаря проекту «Комфортная городская среда» мы получили средства на создание обновленного и дополненного общественного пространства на территории Шишкинских прудов, что позволило логистически правильно проложить маршруты в дни массового пребывания людей на Всероссийской Спасской ярмарке и Музыкальном фестивале Б.Березовского «Летние вечера в Елабуге», которые в 2023 году в общей сложности посетили около 300 тысяч человек. За 2023 год город посетили около 1 000 000 туристов, а вот количество коллективных мест проживания не так много Содействие в работе с ресурсоснабжающими организациями в части получения данных о имеющихся точках подключения к необходимым сетям, обеспеченность мощностями. Oбъект находится в исторической части города Елабуга. Елабуга — город республиканского подчинения, центр Елабужского района, расположен в 200 километрах восточнее столицы Республики Татарстан г. Казани, в 1000 км от г.Москва. Взлизи расположен аэропорт «Бегишево».Елабуга входит в состав Камской агломерации, на территории которой проживает порядка 1 млн. человек. В радиусе 1000 км расположены 9 из 15 крупнейших городов России. Численность населения города более 74 тыс. чел. Елабуга - это второй после Казани культурный центр Татарстана – уникальный образец купеческого градостроения XIX века, сохранивший до наших дней свой неповторимый архитектурный колорит. Богатый историко-культурный и природный потенциал города позволяет развивать в Елабуге культурно-познавательный и событийный туризм, разворачивая площадки для проведения большого количества мероприятий регионального, всероссийского и международного масштаба.
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Есть необходимость открытия объектов развлекательно характера (квест-комнаты, мастер-классы, коворкинг-центры) для молодежи в связи с тем, что в данной части города расположены средне-профессиональные и высшие учебные заведения, а также необходимо развить сферу услуг в исторической части города.
Содействие инвестору со стороны территории
Содействие в работе с ресурсоснабжающими организациями в части получения данных о имеющихся точках подключения к необходимым сетям, обеспеченность мощностями.
Дата обновления
15.03.2024 15:45:04
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта