Административное здание ремесленного училища, II половина XIX века, г.Елабуга, ул.Московская, 197
Регион, город, адрес
Республика Татарстан, Елабуга,
Кадастровый номер
Тип
ОКН
Назначение объекта
Есть необходимость открытия объектов развлекательно характера (квест-комнаты, мастер-классы, коворкинг-центры) для молодежи в связи с тем, что в данной части города расположены средне-профессиональные и высшие учебные заведения, а также необходимо развить сферу услуг в исторической части города
Условия
Памятник градостроительства и архитектуры. Поставлен на охрану - Постановление Совета Министров ТАССР № 264 от 08.06.87г.
Условия собственника
Продажа ОКН за 1 рубль при условии
Сумма инвестиций
1 ₽
Цифровые данные территории
Важную роль в экономике района занимает туристическая отрасль. За прошедший туристический сезон район посетило более 1 млн. туристов. Динамика туристического потока за прошедшие года: 2020 г. - 268,6 тыс.чел 2021 г. - 487,2 тыс.чел 2022 г. - 935, 2 тыс.чел. 2023 г. - 1 млн. 008 тыс.чел Теплоходные круизы продолжают занимать прочное место в сегменте внутреннего туризма в Елабуге. Елабуга принимает туристические теплоходы из Москвы, С.-Петербурга, Казани, Нижнего Новгорода, Перми, Самары, Уфы и др. городов. С каждым годом поток туристов, желающих посетить наш город, становится больше: 2020 г. - 73 теплохода 2021 г. - 176 теплоходов 2022 г. - 190 теплоходов 2023 г. - 253 теплохода В 2024 году мы также планируем принять не менее миллиона гостей со всей страны и ближнего зарубежья.
Что необходимо городу
Сейчас мы активно ищем инвесторов на строительство гостиниц, гостевых домов и хостелов. Благодаря региону мы вошли в программу «Дом за 1 руб», льготное кредитование и прочее. На сегодня городу необходимо порядка 300 дополнительных номеров и 9-10 объектов общественного питания. В настоящий момент ведется разработка общей концепции развития исторической части города, что позволит задать вектор и обозначить цели на следующие 3-5 лет.
Описание объекта
Административное здание выделяется в застройке развитой объемной композицией, что достигнуто почти квадратным планом, наличием бокового и дворового пристроев различной высоты, а также наличием высокого мезонина, ориентированного на улицу и во двор. Здание отличает отсутствие резного деревянного декора. Обшивка главного фасада не сохранилась, но о том, что она существовала, говорит рустованная обшивка пристроев, а также фронтона на мезонине, в котором осталось полуциркульное слуховое окно, обработанное рустованными замковыми камнями, имитированными в дереве. В современном виде главный фасад бревенчатый, состоит из трех частей. В каждой части по два окна, размерами больше, чем в мезонине, но обрамленные наличниками простого профиля. В здании сохранились фрагменты интерьеров и парадная лестница в боковом пристрое, деревянная двустворчатая дверь, представляющие собой образцы оборудования в стиле поздней эклектики и модерна.
Административное здание выделяется в застройке развитой объемной композицией, что достигнуто почти квадратным планом, наличием бокового и дворового пристроев различной высоты, а также наличием высокого мезонина, ориентированного на улицу и во двор. Здание отличает отсутствие резного деревянного декора. Обшивка главного фасада не сохранилась, но о том, что она существовала, говорит рустованная обшивка пристроев, а также фронтона на мезонине, в котором осталось полуциркульное слуховое окно, обработанное рустованными замковыми камнями, имитированными в дереве. В современном виде главный фасад бревенчатый, состоит из трех частей. В каждой части по два окна, размерами больше, чем в мезонине, но обрамленные наличниками простого профиля. В здании сохранились фрагменты интерьеров и парадная лестница в боковом пристрое, деревянная двустворчатая дверь, представляющие собой образцы оборудования в стиле поздней эклектики и модерна.
Состояние объекта
Неудовлетворительное
Условия продажи / аренды
Реализация ОКН неудовлетворительного состояния Реализация осуществляется на конкурсе с условиями: 1) требования, установленные охранным обязательством; 2) иные требования к сохранению, в том числе реставрации, объекта культурного наследия; 3) обязательство покупателя обеспечить разработку в определенный срок проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая проведение работ по его реставрации; 4) обязательство покупателя обеспечить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ст. 29 178-ФЗ). Земельный участок передается в арендное пользование на срок выполнения условий конкурса (ст. 28 178-ФЗ). Начальная (минимальная) цена продажи: один рубль. Срок: не более 7 лет
Обеспеченность ресурсами
Ресурсы подведены к зданию
Историческая справка
Построено в 1880 году на средства купца первой гильдии Ф. П. Гирбасова. Елабужское Александровское ремесленное училище было открыто в 1880г. в память 25-летия царствования императора Александра II и дня освобождения крепостных крестьян в 1861г. Училище носили имя Александра Второго. Было выстроено здание с общежитием для 32 учеников, а также каменные постройки, где находились мастерские, кузница. В 1899г. ремесленное училище по ходатайству Елабужской думы было преобразовано в школу ремесленных учеников. В школе кроме преподавания Закона Божия и специальных общеобразовательных предметов, проводился курс ремесел, слесарно-кузнецкого и столярно-токарного. В начале ХХ в. здесь обучалось 80 мальчиков.
Оценка инвестиционных вложений
Потенциал города мы рассчитываем до 5 000 000 туристов в год, что приведет к показателю 60 туристов на одного жителя города. Такие показатели были получены из естественного притока рабочей силы на ОЭЗ «Алабуга», потенциала креативных и музейных пространств территории и опроса туристических агентов и операторов, работающих по нашему направлению.
Потенциал территории
На охранной территории города площадью 490 га расположены 184 объекта культурного наследия, из них 127 в частной собственности, 39 в муниципальной собственности. Сохранение памятников архитектуры осуществляется при тесном контакте и взаимодействии руководства Елабужского муниципального района и Елабужского государственного музея-заповедника, на балансе которого находятся 33 здания и строения, 19 объектов культурного наследия, успешно действуют 17 музейно-выставочных объектов туристического показа. Город известен такими музеями, как Дом-музей И.И. Шишкина, Музей-усадьба Н.А. Дуровой, Литературный музей М.И. Цветаевой, Дом Памяти М.И. Цветаевой, Музей уездной медицины им. В.М.Бехтерева, историко-археологический и музейный комплекс «Елабужское городище». Городом и музеем-заповедником на сохранение и развитие исторической среды и туристской инфраструктуры совместно было привлечено 900 млн. руб. от частных инвесторов. Благодаря участию и победе во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристического кода центра города в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» мы привлекли дополнительно 188,9 млн. рублей на реализацию проекта «Елабугу выбирают великие». Участие в проекте позволило создать более комфортные условия для пребывания туристов, усилить визуальный эффект от прогулок по историческому центру за счет появления архитектурной подсветки и новых памятников и малых архитектурных форм. В исторической части города ежегодно проводится целый ряд масштабных событийных мероприятий. Благодаря проекту «Комфортная городская среда» мы получили средства на создание обновленного и дополненного общественного пространства на территории Шишкинских прудов, что позволило логистически правильно проложить маршруты в дни массового пребывания людей на Всероссийской Спасской ярмарке и Музыкальном фестивале Б.Березовского «Летние вечера в Елабуге», которые в 2023 году в общей сложности посетили около 300 тысяч человек. За 2023 год город посетили около 1 000 000 туристов, а вот количество коллективных мест проживания не так много
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Есть необходимость открытия объектов развлекательно характера (квест-комнаты, мастер-классы, коворкинг-центры) для молодежи в связи с тем, что в данной части города расположены средне-профессиональные и высшие учебные заведения, а также необходимо развить сферу услуг в исторической части города
Содействие инвестору со стороны территории
Содействие в работе с ресурсоснабжающими организациями в части получения данных о имеющихся точках подключения к необходимым сетям, обеспеченность мощностями.
18.03.2024 11:03:37
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта