Дом жилой при земском мужском училище, II половина XIX века г.Елабуга, ул.Спасская, 26
Регион, город, адрес
Республика Татарстан, Елабуга,
Кадастровый номер
Тип
ОКН
Назначение объекта
Есть необходимость открытия объектов развлекательно характера (квест-комнаты, мастер-классы, коворкинг-центры) для молодежи в связи с тем, что в данной части города расположены средне-профессиональные и высшие учебные заведения, а также необходимо развить сферу услуг в исторической части города
Условия
Памятник градостроительства и архитектуры. Поставлен на охрану - Постановление Совета Министров ТАССР № 264 от 08.06.87г.
Условия собственника
Продажа ОКН за 1 рубль при условии
Сумма инвестиций
1 ₽
Цифровые данные территории
Важную роль в экономике района занимает туристическая отрасль. За прошедший туристический сезон район посетило более 1 млн. туристов. Динамика туристического потока за прошедшие года: 2020 г. - 268,6 тыс.чел 2021 г. - 487,2 тыс.чел 2022 г. - 935, 2 тыс.чел. 2023 г. - 1 млн. 008 тыс.чел Теплоходные круизы продолжают занимать прочное место в сегменте внутреннего туризма в Елабуге. Елабуга принимает туристические теплоходы из Москвы, С.-Петербурга, Казани, Нижнего Новгорода, Перми, Самары, Уфы и др. городов. С каждым годом поток туристов, желающих посетить наш город, становится больше: 2020 г. - 73 теплохода 2021 г. - 176 теплоходов 2022 г. - 190 теплоходов 2023 г. - 253 теплохода В 2024 году мы также планируем принять не менее миллиона гостей со всей страны и ближнего зарубежья.
Что необходимо городу
Сейчас мы активно ищем инвесторов на строительство гостиниц, гостевых домов и хостелов. Благодаря региону мы вошли в программу «Дом за 1 руб», льготное кредитование и др. На сегодня городу необходимо порядка 300 дополнительных номеров и 9-10 объектов общественного питания. В настоящий момент ведется разработка общей концепции развития исторической части города, что позволит задать вектор и обозначить цели на следующие 3 года.
Описание объекта
Невысокое одноэтажное деревянное здание на каменном цоколе. Имеет в плане форму вытянутого прямоугольника, перекрытого четырехскатной крышей. Оригинальность здания в его декоративном оформлении, имитирующем тектонику и декор каменного здания: стены обшиты досками под рустовку, укрепленными при помощи угловых пилястр. Пилястры поддерживают антаблемент с сильно вынесенным карнизом. На окнах наличники с треугольными фронтонами и зубцами на карнизах, которые поддерживают консоли. Над осевым окном в центре уличного фасада – лучковый фронтон. Памятник жилой архитектуры в стиле эклектики классицистического наплавления.
Невысокое одноэтажное деревянное здание на каменном цоколе. Имеет в плане форму вытянутого прямоугольника, перекрытого четырехскатной крышей. Оригинальность здания в его декоративном оформлении, имитирующем тектонику и декор каменного здания: стены обшиты досками под рустовку, укрепленными при помощи угловых пилястр. Пилястры поддерживают антаблемент с сильно вынесенным карнизом. На окнах наличники с треугольными фронтонами и зубцами на карнизах, которые поддерживают консоли. Над осевым окном в центре уличного фасада – лучковый фронтон. Памятник жилой архитектуры в стиле эклектики классицистического наплавления.
Состояние объекта
Неудовлетворительное
Условия продажи / аренды
Реализация ОКН неудовлетворительного состояния Реализация осуществляется на конкурсе с условиями: 1) требования, установленные охранным обязательством; 2) иные требования к сохранению, в том числе реставрации, объекта культурного наследия; 3) обязательство покупателя обеспечить разработку в определенный срок проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая проведение работ по его реставрации; 4) обязательство покупателя обеспечить проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (ст. 29 178-ФЗ). Земельный участок передается в арендное пользование на срок выполнения условий конкурса (ст. 28 178-ФЗ). Начальная (минимальная) цена продажи: один рубль. Срок: не более 7 лет
Обеспеченность ресурсами
Ресурсы подведены к зданию
Историческая справка
Одноэтажное, деревянное на каменном подклете здание в 7 окон по одному фасаду и 5 – по другому было выстроено по проекту Плесковского от 14 ноября 1851 г. Изначально принадлежало мещанину Ивану Афанасьевичу Стахееву, но позже было передано в распоряжение учебного заведения. Дом является объектом культурного наследия регионального значения и памятником рядовой застройки уездного города второй половины XIX в. В настоящее время не используется.
Оценка инвестиционных вложений
Потенциал города мы рассчитываем до 5 000 000 туристов в год, что приведет к показателю 60 туристов на одного жителя города. Такие показатели были получены из естественного притока рабочей силы на ОЭЗ «Алабуга», потенциала креативных и музейных пространств территории и опроса туристических агентов и операторов, работающих по нашему направлению.
Потенциал территории
На охранной территории города площадью 490 га расположены 184 объекта культурного наследия, из них 127 в частной собственности, 39 в муниципальной собственности. Сохранение памятников архитектуры осуществляется при тесном контакте и взаимодействии руководства Елабужского муниципального района и Елабужского государственного музея-заповедника, на балансе которого находятся 33 здания и строения, 19 объектов культурного наследия, успешно действуют 17 музейно-выставочных объектов туристического показа. Город известен такими музеями, как Дом-музей И.И. Шишкина, Музей-усадьба Н.А. Дуровой, Литературный музей М.И. Цветаевой, Дом Памяти М.И. Цветаевой, Музей уездной медицины им. В.М.Бехтерева, историко-археологический и музейный комплекс «Елабужское городище». Городом и музеем-заповедником на сохранение и развитие исторической среды и туристской инфраструктуры совместно было привлечено 900 млн. руб. от частных инвесторов. Благодаря участию и победе во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристического кода центра города в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» мы привлекли дополнительно 188,9 млн. рублей на реализацию проекта «Елабугу выбирают великие». Участие в проекте позволило создать более комфортные условия для пребывания туристов, усилить визуальный эффект от прогулок по историческому центру за счет появления архитектурной подсветки и новых памятников и малых архитектурных форм. В исторической части города ежегодно проводится целый ряд масштабных событийных мероприятий. Благодаря проекту «Комфортная городская среда» мы получили средства на создание обновленного и дополненного общественного пространства на территории Шишкинских прудов, что позволило логистически правильно проложить маршруты в дни массового пребывания людей на Всероссийской Спасской ярмарке и Музыкальном фестивале Б.Березовского «Летние вечера в Елабуге», которые в 2023 году в общей сложности посетили около 300 тысяч человек. За 2023 год город посетили около 1 000 000 туристов, а вот количество коллективных мест проживания не так много
Предполагаемая сфера деятельности на объекте
Есть необходимость открытия объектов развлекательно характера (квест-комнаты, мастер-классы, коворкинг-центры) для молодежи в связи с тем, что в данной части города расположены средне-профессиональные и высшие учебные заведения, а также необходимо развить сферу услуг в исторической части города
Содействие инвестору со стороны территории
Содействие в работе с ресурсоснабжающими организациями в части получения данных о имеющихся точках подключения к необходимым сетям, обеспеченность мощностями.
Дата обновления
18.03.2024 11:45:07
©Все права защищены 2007–2023
+7(980)744-92-09 info@amtg-rus.ru
Политика конфиденциальности и персональных данныхВход администратора объекта